Efekty szkolenia
- Wczesna identyfikacja ograniczeń i ryzyk.
- Trafniejsza ocena potencjału inwestycyjnego działki.
- Oszczędność czasu i pieniędzy.
- Lepsze planowanie i projektowanie.
- Dostęp do aktualnych i oficjalnych danych.
- Wzrost kompetencji decyzyjnych.
PROGRAM SZKOLENIA: Dzień I
Dzień 1 – Teoria i wprowadzenie do narzędzi (8h)
09:00 – 09:30 | Wprowadzenie do szkolenia
- Cel szkolenia i zakres tematyczny
- Przedstawienie narzędzi i źródeł danych przestrzennych
- Wykorzystanie danych przestrzennych
09:30 – 11:00 | Rodzaje danych przestrzennych
- Dane rastrowe vs dane wektorowe
- Źródła danych: Geoportal, GUGiK, WMS
- Metadane – jak ocenić jakość danych?
11:15 – 13:00 | Podstawy pracy z geoportalami
- Interfejs geoportalu – pierwsze kroki
- Wczytywanie danych
- Podstawowe analizy: pomiary, identyfikacja działek
13:00 – 14:30 | Prawo a działka – kontekst przestrzenny
- Studium i MPZP, Plany Ogólne
- Strefy ochronne, ograniczenia, linie zabudowy
- Wyszukiwanie danych MPZP online
14:30 – 16:00 | Analiza działki z Geoportalu
- Pozyskanie danych o konkretnej działce
- Identyfikacja ograniczeń prawnych
- Omówienie przypadków
PROGRAM SZKOLENIA: Dzień II
Dzień 2 – Praktyka i case studies (8h)
09:00 – 10:30 | Analiza ukształtowania terenu
- Numeryczny model terenu (NMT)
- Analiza spadków, ekspozycji i wysokości
- Wpływ topografii na planowanie zabudowy
10:30 – 12:00 | Uzbrojenie terenu i infrastruktura
- Sieci wodociągowo-kanalizacyjne, energetyczne, gazowe, inne
- Mapy zasadnicze i mapy do celów projektowych
- Wpływ uzbrojenia na koszty i możliwości zabudowy
12:00 – 13:30 | Case study: Analiza 3 przykładowych działek
- Dostępność komunikacyjna
- Bliskość usług i mediów
- Ograniczenia prawne i środowiskowe
13:30 – 14:30 | Wprowadzenie do oceny potencjału inwestycyjnego
- Wskaźniki urbanistyczne (pow. zabudowy, intensywność)
- Symulacja możliwej zabudowy
- Ocena ryzyk inwestycyjnych
14:30 – 16:00 | Analiza wybranej działki
- Uczestnicy wykonują analizę działki według szablonu
- Prezentacja wyników i konsultacja
- Podsumowanie szkolenia, pytania i odpowiedzi
Termin realizacji / Czas trwania
13-14 czerwca 2025 r. / 16 godzin (2 dni).
Forma zajęć
Warsztaty z elementami wykładowymi i ćwiczeniami praktycznymi.
Materiały
Każdy uczestnik otrzyma komplet materiałów oraz certyfikat ukończenia szkolenia.
Narzędzia
- Geoportal
- MPZP
- Ortofotomapy
- Dane GUGiK
Liczebność grupy
Maksymalnie do 40 osób. Możliwość uczestnictwa online do wyczerpania miejsc.
Wymagania techniczne
Uczestnicy powinni przyjść na szkolenie z własnym laptopem.
Cena
700 zł za szkolenie 2-dniowe.
ZNIŻKI:
• studenci WSB specjalności studiów podyplomowych Zarządzanie i obrót nieruchomościami. Home staging – cena specjalna: 100 zł za 2-dniowe szkolenie;
• członkowie Lubuskiego Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości: 90% zniżki;
• członkowie Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości: 15% zniżki.
Miejsce szkolenia
Wyższa Szkoła Biznesu w Gorzowie Wielkopolskim, ul. Walczaka 25.
Trener
mgr inż. arch. PAWEŁ JACEWICZ
Architekt oraz ekspert w dziedzinie analiz przestrzennych, postępowań i decyzji administracyjnych z 15-letnim doświadczeniem.
Paweł Jacewicz to doświadczony praktyk, który od ponad 15 lat działa na styku prawa budowlanego, urbanistyki i nowoczesnych technologii danych przestrzennych. Przez lata swojej praktyki wydał niezliczoną ilość decyzji administracyjnych – w tym pozwoleń na budowę – co czyni go doskonałym przewodnikiem po zawiłościach formalnych i praktycznych w planowaniu inwestycji. Jako wieloletni urzędnik i konsultant współpracujący z gminami i inwestorami, doskonale zna nie tylko teorię, ale i realia działania systemów i aplikacji takich jak Geoportal, WMS (Web Map Service) czy innych związanych z GUGiK. Na co dzień posługuje się narzędziami GIS do oceny działek, planowania przestrzennego i analiz uwarunkowań lokalizacyjnych, a także zgodności inwestycji z przepisami techniczno-budowlanymi. Przeszkolił już setki uczestników – inżynierów, architektów, planistów i pracowników administracji publicznej – którzy cenią jego konkretne podejście, zrozumiały język i bogactwo przykładów z praktyk. Prowadził również zajęcia dla studentów studiów podyplomowych z zakresu architektury, gospodarki nieruchomościami oraz kierunku bezpieczeństwo i higiena pracy – koncentrując się na zagadnieniach związanych z bezpieczeństwem konstrukcji budynków i pomieszczeń oraz analizą ryzyk przestrzennych w procesie inwestycyjnym.
Co wyróżnia Pawła?
- Zna kulisy pracy urzędów – wie, jak czytać dokumenty „między wierszami”, na co urzędnicy zwracają uwagę i czego wymagają przy procesie formalno-prawnym związanym z inwestycjami.
- Łączy wiedzę techniczną z praktyką – pokazuje, jak wykorzystać dane przestrzenne nie tylko do badania zgodności zamierzenia z przepisami, ale też do optymalizacji inwestycji.
- Potrafi mówić prostym językiem o trudnych rzeczach – jego styl pracy to konkret, narzędzia i realne przykłady.
- Ma doświadczenie dydaktyczne – nie tylko szkoli specjalistów, ale także uczy na poziomie akademickim przyszłych ekspertów branży nieruchomości i BHP. Na szkoleniu pokaże Ci krok po kroku, jak przeanalizować działkę pod kątem potencjału inwestycyjnego, ograniczeń prawnych i ryzyk technicznych – z wykorzystaniem oficjalnych danych i narzędzi, które masz dziś w zasięgu kilku kliknięć. W decyzji administracyjnej liczy się każdy szczegół. Ale to właśnie właściwa analiza przestrzenna pozwala Ci uniknąć kosztownych błędów – zanim jeszcze złożysz wniosek o pozwolenie na budowę lub kupisz działkę budowlaną i zdecydujesz się wystąpić o ustalenie warunków jej zabudowy.
Ulotka informacyjna
Informacje i zapisy
Centrum Kształcenia Podyplomowego i Szkoleń Wyższej Szkoły Biznesu
ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wlkp.
tel. 95 733 66 68, 733 744 711; e-mail: podyplomowe@wsb.gorzow.pl
Telefon
95 733 66 68; 733 744 711
podyplomowe@wsb.gorzow.pl
Adres
ul. Walczaka 25, 66-400 Gorzów Wielkopolski